Tips Investasi Rumah Yang Menguntungkan

Tips Investasi Rumah Yang MenguntungkanInvestasi rumah merupakan jenis investasi pilihan di bidang properti yang sangat menjanjikan dan menguntungkan. Terlebih-lebih negara kita merupakan negara yang prospek pertumbuhan propertinya sangat tinggi. Dan itu tidak lepas dari jumlah penduduknya yang begitu tinggi yang membutuhkan tempat tinggal.

Saat ini banyak orang berlomba-lomba ingin berinvestasi di bidang properti karena banyaknya kemudahan yang ditawarkan oleh bank dan broker properti dalam memiliki rumah. Dan tentu saja kesempatan ini tak disia-siakan oleh investor untuk memiliki properti-properti baru dilokasi yang disasar.

Untuk berinvestasi di bidang properti tidaklah susah asal kita punya modal yang cukup. Kita cukup melakukan investasi atau menanam modal di bidang tanah atau bangunan. Dengan melakukan hal tersebut itu berarti kita sudah memulai langkah awal untuk investasi yang menguntungkan.

tips investasi rumah
Illustrasi investasi rumah

Keuntungan Investasi Rumah

Kita mau berinvestasi tentu saja harapan kita untuk mendapatkan keuntungan dari apa yang kita investasikan tersebut. Dan semua orang juga menginginkan yang namanya investasi ini.

Keuntungan investasi rumah adalah harga tanah yang selalu naik setiap tahun maka harga bangunan yang ada diatasnya juga akan ikut naik. Apalagi kalau lokasi rumah yang kita miliki terletak di lokasi yang strategis, maka harganya bakal naik berlipat-lipat setiap saat.

Terlebih-lebih kalau lokasi rumahnya berada di tepi jalan raya atau dekat dengan kota, maka dalam hitungan tahun aja, harga properti tersebut bakal naik hingga ratusan persen.

Sebenarnya yang menentukan harga suatu rumah itu adalah lokasi dimana terletak rumah itu sendiri. Untuk itu, kalau mau investasi ruko, apartemen, ataupun rumah, kita mesti memilih lokasi terbaik yaitu lokasi yang kemajuannya pesat.

Baca Juga:  Tips Memilih Investasi Yang Bagus Bagi Pemula

Semakin pesat pertumbuhan suatu lokasi, semakin bagus lokasi tersebut untuk dijadikan lokasi investasi rumah. Karena lokasi seperti itu kelak harganya rumahnya bakal cepat melambung tinggi.

Kadangkala, kita ragu berinvestasi rumah di lokasi yang pertumbuhan penduduknya cepat yang katanya harganya rumahnya terlalu tinggi, tidak memiliki nilai investasi, dll. Itu merupakan pemikiran yang salah karena harga rumah yang kita anggap mahal saat ini bakal meroket pada beberapa tahun kemudian.

Tips Investasi Rumah Yang Menguntungkan

Investasi rumah sebenarnya merupakan investasi terbaik saat ini. Walaupun begitu, tidak semua investasi properti memberikan nilai investasi terbaik. Oleh karena itu berikut kami akan berbagi sedikit beberapa tips investasi rumah yang menguntungkan dan mudah untuk dijalankan.

Rumah Subsidi dan Non Subsidi

Rumah subsidi bisanya dibangun dilokasi yang tidak terlalu potensial. Mungkin ada yang penasaran dan bertanya kenapa mengatakan dan berpendapat seperti itu?

Rumah subsidi dibangun bukan untuk tujuan investasi. Kalau rumah subsidi ini yang diutamakan oleh pemiliknya adalah “yang penting ada tempat tinggal”. Yang itu artinya mereka belum mikir ke arah yang namanya investasi. Dan pada umumnya harga rumah subsidi itu murah.

Sementara rumah non subsidi harganya jauh diatas harga rumah yang bersubsidi. Dan biasanya rumah yang non subsidi ini dibangun dilokasi yang memiliki nilai jual. Dan walaupun begitu kita juga sebagai calon investor mesti hati-hati juga apakah lokasi yang dijanjikan betul adanya atau hanya sekedar untuk menggaet pembeli aja.

Baca Juga:  3 Investasi Terbaik Sepanjang Masa

Cara Investasi Rumah Yang Menguntungkan

Seperti yang dikatakan sebelumnya bahwasanya lokasi rumah yang dijadikan sebagai investasi, sangat menentukan nilai dari investasi itu sendiri. Semakin bagus lokasi sebuah rumah maka semakin bagus nilai investasinya.

Dan untuk menemukan lokasi yang bagus dan strategis itu kita harus melakukan beberapa tahap seleksi. Tujuannya supaya kita jangan salah memilih lokasi yang pas dan tepat yang mempunyai  nilai jual yang tinggi. Berikut cara memilih lokasi rumah yang tepat untuk dijadikan sebagai investasi.

Cari dan Gali Informasi Lokasi Properti

Sebelum menentukan pilihan pada rumah, ruko, atau apartemen, yang hendak dijadikan investasi, usahakan untuk mencari informasi yang memadai dilokasi tersebut.

Coba ajak ngobrol dan berbincang-bincang dengan orang-orang yang tinggal disekitar lokasi. Tanya kepada mereka apakah lokasi tersebut bebas banjir, apakah akses menuju lokasi lancar atau gimana. Kumpulkan informasi sebanyak mungkin mengenai lokasi baru ke tahap selanjutnya.

Cari dan Gali Informasi Pengembang

Rekam jejak developer atau pengembang juga mempunyai nilai plus dalam investasi kita. Pengembang ini biasanya ada yang kerjanya asal-asalan dan ada juga yang profesional yang lebih mengutamakan mutu daripada untung.

Pengembang yang asal-asalan, dia gak pernah memikirkan soal mutu. Bagi mereka, properti sudah berdiri dan siap untuk dipasarkan, dan soal mutu itu urusan belakangan.

Baca Juga:  5 Investasi Menggiurkan Yang Patut Anda Coba

Sehingga, 3 sampai 5 tahun berjalan, dinding mulai jebol, keramik mulai lepas, dan kerusakan-kerusakan lainnya yang membuat nilai investasi kita menjadi merosot.

Sementara developer yang profesional mereka sudah menerapkan penjagaan mutu sejak dari pembukaan lahan pertama. Mulai dari tanah timbunan hingga penggunaan bahan bangunan, harus memiliki standard mutu.

Dan oleh alasan ini makanya kita harus menggali informasi jejak dari pengembang yang akan kita jadikan sebagai sasaran investasi kita. Jangan cepat tergiur dengan harga murah yang ditawarkan pengembang. Cari dan gali informasi rekam jejak pengembang tersebut sebelum memutuskan suatu keputusan.

Pilih Luas Bangunan Yang Tepat

Setelah mendapatkan atau mengumpulkan  informasi-informasi di atas, sekarang saatnya menentukan luas bangunan yang tepat. Pilihlah luas bangunan yang sesuai dengan lokasi tersebut supaya kelak tidak susah untuk menjualnya kembali kalau suatu waktu kita butuh dana.

Misalnya saja, dilokasi perumahan bersusidi kita membangun rumah sangat mewah. Tentu saja hal ini tidak tepat. Masalahnya kalau suatu saat nanti kita hendak menjualnya, pasti sangat susah. Orang sekitar lokasi tentu saja tidak mampu membelinya. Sementara orang kaya gak mungkin membeli rumah dilokasi yang mayoritas penduduk sekitarnya tidak selevel dengan mereka.

Nah, ini juga tips investasi rumah yang mesti harus di perhatikan. Supaya ada keseimbangan antara nilai investasi yang kita tanamkan dengan lokasi investasi.

Okelah mudah-mudahan Tips Investasi Rumah Yang Menguntungkan yang kita bahas pada kesempatan ini dapat memberi gambaran bagi anda untuk menentukan investasi anda.

Admin Blog

Blog adalah duniaku

Tinggalkan Balasan